Le nostre case

Finiture e capitolato

Nel nostro capitolato potrà trovare l’elenco puntuale di ciò che “Le Ville Plus” le fornirà.

PROGETTAZIONE
• Progetto architettonico per il rilascio della concessione edilizia
• Ritiro della concessione edilizia
• Calcoli statici
• Progetto impianti
• Direzione ed assistenza lavori
• Piano di sicurezza (parte a carico del committente parte a carico dell’impresa)
• Collaudi statici, documenti per abitabilità
• Progetto arredamento d’interni
• Progetto giardino

SCAVO E FONDAZIONI
• Costruzione di basamento areato con vuoto sanitario, tubazioni di aerazione con pozzetti di ispezione e relativi sfiati

STRUTTURA E PARETI ESTERNE COMPOSTE DA:
• Struttura in travi e pilastri in legno lamellare impregnato e protetto
• Pannello con isolamento
• Isolamento
• Chiusura della parete sull’interno
• Cappotto isolante esterno
• Rifinitura esterna in lavabile o graffiato

PARETI INTERNE COMPOSTE DA:
• Struttura
• Isolamento
• Chiusure della parete da entrambi i lati con lastra in gesso

COPERTURA COMPRESE TEGOLE E GRONDAIE COMPOSTE DA:
• Struttura in legno lamellare formante capriate, colmi, travi di collegamento ecc.
• Tavolato di legno inchiodato e pronto per la posa dei correntini, pannello isolante, secondo tavolato
• Guaina idrorepellente fissata al tavolato
• Listelli orizzontali e verticali per la ventilazione naturale del tetto in legno inchiodati a misura per la posa delle tegole e grondaie
• Copertura in tegole
• Grondaie, converse, mantovane e pluviali in lamiera preverniciata

SOGLIE E DAVANZALI
• In pietra tipo Aurisina o similare

SERRAMENTI ESTERNI
• Telaio in legno lamellare di spessore adeguato (tinta a scelta del committente)
• Vetri stratificati con vetrocamera magnetronica con gas argon
• Serramenti dotati di meccanismo ad anta ribaltabile vasistas nelle finestre e porte ove necessario (escluso il portoncino d’ingresso)
• Scuretti in legno lamellare forniti di meccanismo autobloccante dove previsto (tinta a scelta del committente)
• Portoncino d’ingresso con chiusura di sicurezza, in legno

SERRAMENTI INTERNI
• Porte interne complete di ferramenta tradizionale, in legno (tinta a scelta del committente)

IMPIANTO ELETTRICO
• La dotazione prevista per ogni singola stanza viene riportata nel capitolato elettrico
• Frutti ed accessori Vimar della serie “Plana” o similare, colore bianco

IMPIANTI IDROSANITARI E RISCALDAMENTO
• Formazione di impianto idrico e sanitario come da progetti
• Predisposizione per l’installazione dei pannelli solari e fotovoltaici
• Scambiatore di calore sotto piatto doccia
• Formazione dell’impianto di riscaldamento completo di collettori, tubazioni ed accessori vari
• Installazione della caldaia, dei radiatori, degli scaldasalviette nei bagni e quant’altro utile e necessario per completare l’impianto di riscaldamento
• Installazione di sanitari nei bagni completi di rubinetteria ma esclusi mobili, specchi o accessori vari anche se presenti in nostre foto dimostrative

OPERE VARIE DI COMPLETAMENTO
• Marciapiedi larghezza cm. 100 spessore cm. 10 con massetto in ghiaione o similare solo nei punti di uscita verso l’esterno
• Canna fumaria (in soggiorno o in cucina) in edilizia tradizionale, a partire dal piano terra e fino oltre il tetto compreso l’intonaco ed il marmorino con cappello in rame
• Formazione dei due fori per aerazione, in cucina, di mm. 100
• Trattamento di travi, pilastri, balconi o terrazze e sottolinda in legno con impregnante protettivo ad acqua (tinta a scelta del committente)
• Chiusura delle tracce contenenti tubazioni degli impianti
• Formazione di massetto in calcestruzzo isolante nei pavimenti a piano terra e nei bagni al primo piano
• Formazione di caldana tirata e pronta per la posa dei pavimenti
• Fornitura e posa in opera dei pavimenti in ceramica (a scelta del committente) nei vani soggiorno – pranzo, cucina, corridoi, disimpegni e bagni
• Formazione di massetto asciutto (nel piano superiore) pronto per la posa dei pavimenti in parquet
• Fornitura e posa dei rivestimenti murali in ceramica e nei bagni
• Fornitura e posa dei pavimenti in legno (tavole bilanciate) nella zona notte
• Fornitura e posa dei battiscopa in legno nei vani ove necessita
• Fornitura e posa della scala in legno in case a due o più piani
• Tinteggiatura dell’interno della villa con colore bianco traspirante
• Oliatura tetti e solai in legno

LAVORI DI URBANIZZAZIONE ESTERNA
• Collegamento scarichi del perimetro della villa alla rete fognaria

OPERE REALIZZABILI SU RICHIESTA
• Rivestimenti esterni con finiture particolari a scelta del cliente
• Lattoneria in rame
• Marciapiedi di completamento nei punti non previsti
• Recinzioni
• Realizzazione giardini
• Zanzariere
• Pannelli solari
• Pannelli solari e fotovoltaici
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di aspirazione centralizzato
• Climatizzazione
• Predisposizione antifurto
• Arredo d’interni
• Corpi illuminanti

TEMPO DI REALIZZAZIONE: tra i 4 e i 6 mesi.

FOTO GALLERY
Clicca sulle miniature per vedere la foto ingrandita.

Struttura e pareti esterne